Đất nền diện tích lớn, mặt tiền đường lớn, pháp lý đất ở — combo này ở Vũng Tàu còn bao nhiêu lô? Em phân tích mã V87 để anh chị đánh giá.
Dữ kiện chính
- Mã: V87 · Diện tích: 1.300m² · Giá: 25 tỷ (khoảng 19,2 triệu/m²)
- Vị trí: mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp, Phước Thắng (Phường 12 cũ)
- Pháp lý: đất ở · Quy hoạch: đất ở · sổ hồng riêng
Phân tích
Lô này hợp với nhà đầu tư trung hạn: đơn giá chỉ khoảng 19 triệu/m² cho đất mặt tiền đường lớn — thấp hơn nhiều so với mặt tiền nội đô. Diện tích 1.300m² linh hoạt: giữ nguyên làm kho xưởng/showroom, hoặc tách thửa (nếu đủ điều kiện) để tối ưu.
Điểm cần cân nhắc
Võ Nguyên Giáp là trục cửa ngõ — tốt cho kinh doanh kho bãi, logistics, nhưng không phải khu dân cư sầm uất để ở. Anh chị xác định rõ mục đích: đầu tư/kinh doanh thì hợp, mua để ở thì nên xem thêm khu khác.
Anh chị thấy đơn giá này so với mặt tiền nội đô thì có đáng để dịch ra cửa ngõ không?
BĐS Thiện Nhân Vũng Tàu, Mr Đoàn: 0909 889 678, Nơi thực hiện ước mơ của bạn!