16.672m² — hơn 1,6 hecta — giá 11,8 tỷ, tức chưa tới 710 nghìn/m². Nghe khó tin? Em phân tích mã K54.
Dữ kiện chính
- Mã: K54 · Diện tích: 16.672m² · Giá: 11,8 tỷ (khoảng 710 nghìn/m²)
- Vị trí: Bàu Lâm
- Hướng: Nam
- Pháp lý: đất ở · Quy hoạch: đất ở · sổ hồng riêng
Phân tích
Đơn giá 710 nghìn/m² cho đất đã có đất ở là rất thấp — vì diện tích khổng lồ và vị trí xa. Phù hợp làm trang trại quy mô, khu du lịch sinh thái, hoặc nhà đầu tư gom quỹ đất chờ hạ tầng vùng.
Điểm cần cân nhắc
Vị trí Bàu Lâm xa trung tâm — thanh khoản rất chậm, chỉ dành cho vốn dài hạn thật sự. Phải xem thực tế: đường vào, điện, nước, chất đất. Với 16.672m², anh chị cũng nên tính chi phí quản lý, bảo vệ đất trống.
Quỹ đất lớn giá rẻ như này, anh chị thấy là cơ hội hay là bẫy?
BĐS Thiện Nhân Vũng Tàu, Mr Đoàn: 0909 889 678, Nơi thực hiện ước mơ của bạn!